Если Вам залили квартиру, прорвались трубы у Вас или жителей из квартиры сверху, Вам необходимо произвести следующие действия. Во-первых, вызвать работников ДЭЗа или другой эксплуатирующий службы здания для составления акта о пострадавших элементах отделки помещения. Затем, Вам необходимо попробовать договориться с виновниками ЧП о возмещении ущерба – в большинстве случаев с соседями можно договориться. Если же этого не произошло, то Вам следует произвести оценку ущерба от залива у независимых оценщиков. После получения Отчета об оценке залива, можете подавать иск в судебные органы, дабы уже органы местной власти призвали виновника к ответу. Следует отметить, что все издержки по проведению оценки, согласно судебной практике, возмещать будет виновная сторона, т.е. жильцы квартиры сверху или служба эксплуатации, не проводившая вовремя ремонта. Давайте теперь разберемся, что именно из себя представляет оценка ущерба от залива? Для начала на место происшествия выезжает квалифицированный сотрудник для точного определения характера и последствий залива: описывается площадь пострадавшей отделки, класс пострадавших при заливе квартиры материалов, фотографируется текущее состояние квартиры. Стоит сказать, что некоторые последствия залива сказываются на отделке не сразу – например, полы могут вздуться и через 2-3 дня после залива. Поэтому, осмотр объекта является обязательным этапом при проведении независимой оценки. Следующим этапом процесса по оценке залива является составление локальной сметы на проведение ремонтно-строительных работ. Цены на необходимые материалы и стоимость услуг берутся исходя из среднерыночного уровня цен, чтобы в дальнейшем, после получения компенсации, человек смог провести ремонт, полностью воспроизводящий старую отделку.

Ущерб от залива может быть оценен также в случаях, когда компенсацию планируется получить не от соседей, а от страховой компании (соответственно, это происходит в тех случаях, когда пострадавшая квартира была застрахована). Ни для кого не является секретом факт того, что страховые компании зачастую могут занизить стоимость восстановительного ремонта. В этом случае, Отчет об оценке ущерба от независимых оценщиков поможет представить перед недобросовестным страхователем факты, которые впоследствии помогут увеличить размер страховой выплаты.

Теперь рассмотрим ту же самую ситуацию, но с другой стороны. Допустим, Вы залили квартиру снизу. Полезным советом в данном случае можно считать сперва оценить ущерб от залива, а уже потом идти договариваться с пострадавшими жильцами. Оценка ущерба от профессиональных оценщиков подкрепит ваши слова и не позволит «выкинуть деньги на ветер» — переплатить за ремонт или же, напротив, испортить отношения с соседями, выдав недостаточную компенсацию на производство ремонтно-строительных работ.

Оценка ущерба квартиры или иного помещения от пожара встречается в практике значительно реже, чем, например, оценка от залива или оценка ДТП. Однако если у Вас возникла необходимость оценить ущерб квартиры от пожара или иной недвижимости, мы можем Вам в этом помочь. Набор документов, которые могут потребоваться оценщику для проведения работ, может отличаться в зависимости от того, какое имущество было подвержено пожару.

Сроки проведения оценки ущерба напрямую зависят от объема работ и количества данных, которые Вы можете нам предоставить.

Например, при оценке ущерба квартиры от пожара, оценить имущество, состоящее из бытовой техники, мебели и т.п., бывает очень сложно (а в некоторых случаях и невозможно) определить марку, модель, цвет корпуса техники; модель, материал обивки мебели. В этом случае оценка производится на основании данных, которые Вы можете предоставить нам. Поэтому, наличие чеков на покупку имущества (в чеках очень часто указывают марку или модель покупаемого товара) может помочь в проведении оценки. В случае, когда у Вас мало данных об имуществе, Вам необходимо связаться с нашими специалистами то телефону или подъехать к нам в офис для беседы.