Тел./Факс (8342) 24-06-50, 24-06-00
image Follow Us:

Оценка для нотариуса Саранск

Оценка для нотариуса - оценка стоимости имущества производится для целей оформления наследства, дарения, ренты, купли-продажи или других нотариальных действий.

Оценка для нотариуса - оценка стоимости имущества для нотариального оформления включает в себя работу по определению стоимости объектов недвижимости, в том числе квартир, дач, земельных участков, а также машин, оборудования, оружия, акций и.т.д. Наша оценочная компания рада предоставить Вам большой спектр услуг по независимой оценке всех видов имущества, собственности и имущественных прав.

Нотариус и нотариальные действия. Что необходимо знать.
Нотариусы требуют оценку для исчисления нотариальной пошлины. 1 января 2006 года утратил силу Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Но это не значит, что, получив в качестве дара или в порядке наследования имущество, граждане совсем освобождаются от каких либо платежей. Какие же платежи теперь необходимо произвести, что бы стать полноправным владельцем имущества, которое перешло к Вам в порядке наследования. Размеры нотариальных пошлин при наследстве

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками, указанными в подпунктах 7-10 ст. 333.25 «Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий» Налогового кодекса Российской Федерации:

Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (отчет об оценки выполненный оценочной компанией, оценщиком). В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками, указанными в подпунктах 7-10 ст. 333.25 «Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий» Налогового кодекса Российской Федерации, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Стоимость наших услуг по оценке наследственного имущества для нотариуса определяется объектом оценивания. Как показывает практика наиболее востребована оценка автомобиля для нотариуса. Стоимость услуг по оценке автомобиля для наследства составляет всего 1000 рублей. Время проведения оценки автомобиля для нотариуса-1 час. Результатом работ по оценке наследственного имущества, для целей расчета госпошлины, будет отчет об оценке рыночной стоимости соответствующий всем требованиям Федерального закона и стандартам оценки. Никакой другой документ – ни справка, ни письмо – не может быть принят нотариусом, только отчет об оценке. На основании величины стоимости имущества, указанной в этом отчете, определяется величина госпошлины и проводится дальнейшая процедура оформления наследства.

Если вам необходимо оценить любое транспортное средство, недвижимость, акции, или Вам нужна оценка антиквариата для нотариуса – мы с радостью Вам поможем. Заказать оценку для нотариуса Вы можете, связавшись с нашими специалистами, используя контактную информацию.

Назначение оценки

Оценка залога Саранск

Cейчас востребованной является оценка залога, который предназначен для обеспечения банковских кредитов. Залог – это материальные ценности, имеющие существенную стоимость, и недвижимость, которые передаются в банк. Оценка залогового обеспечения должна проводиться независимым оценщиком, который определит реальную стоимость залога.

Объекты, которые требуют проведения оценки для целей залога:

  • технологическое оборудование и автомобили;
  • здания, дома, квартиры и прочие объекты недвижимости;
  • промышленные и продовольственные товары с продолжительным сроком хранения высочайшего качества, включая и те, которые на момент оценки залога находятся в обороте;
  • векселя, акции организации и иные ценные бумаги;
  • имущественные обязательства и права, которые есть возможность обособить, изобретательские, авторские и прочие имущественные права, долговые требования и так далее. 


Оценка для целей залога
Кредитные компании, прежде всего, определяют сроки экспозиции актива и его ликвидность. Если впоследствии планируется имущественные права переоформлять, необходимо заранее определиться со схемой их передачи. Как правило, банки принимают в качестве залога имущество, имеющее госрегистрацию (транспортные средства, ценные бумаги, объекты недвижимости). При этом они крайне неохотно берут в залог то имущество, которое перерегистрировать проблематично или на него нет возможности оформить обременения или право собственности. К такому имуществу можно отнести аудио и видеоаппаратуру, бытовую технику и пр.

Оценка для целей залога независимого плана в любом случае необходима банку, поэтому имеет смысл побеспокоиться, чтобы эта оценка для целей залога проводилась профессиональным экспертом, который установит реальную рыночную стоимость того или иного имущества. Наша оценочная компания имеет немалый опыт в проведении подобного вида оценок. Стоимость оценки залога определяется видом объекта, и узнать её можно, связавшись с нашими специалистами по телефону, или непосредственно в офисе компании. Ориентировочная стоимость услуг по оценке залогового обеспечения также доступна и на данном сайте. При заключении договора на оценку вам будет дана информация о документах, необходимых для её грамотного проведения.

Особенности оценки для целей залога
Основной особенностью оценки залога для банка является то, что здесь важна её абсолютная точность. При проведении оценки залога специалист оценочной компании берет на себя практически все риски, связанные с ней. Суть в том, что нередко банками применяется схема, при которой оценщик обязан выкупить залоговое имущество, если банку не удалось продать его на протяжении одного месяца. Подобная схема заложена в договор о сотрудничестве между банком и независимым оценщиком для целей залога. Оценку для целей залога для конкретного банка проводят центры оценки, которые аккредитованы в нем, поэтому, заранее узнайте, какая компания получила аккредитацию на право проведения оценки залога. При этом будьте уверены, что совсем не каждой оценочной компании банка доверит выполнение этих серьезных операций для кредитной организации, так как величины выдаваемых кредитов больше страховки в разы. Кроме того, скажем, что банк традиционно требует при оценке залога рассчитывать стоимость ликвидационную имущества, вносимого за кредит в условиях уменьшенного экспозиционного срока.

Назначение оценки

Оценка для суда Саранск

Основными ситуациями, в которых необходима оценка имущества для суда, являются имущественные споры. Оспариваться могут права:
на совместно нажитое имущество (обычно при бракоразводных процессах, когда супруги не могут договориться о разделе имущества)
споры хозяйствующих субъектов и оценка при конфискации имущества должников в пользу государственных органов
другие случаи оценки имущества для суда

Чаше всего для суда оценивают следующее имущество:

  • Автотранспорт 
  • Жилую недвижимость 
  • Машиноместа
  • Загородную недвижимость 
  • Земельные участки 
  • Коммерческую недвижимость
  • Стоимость бизнеса 
  • Акции предприятий 
  • Оборудование 
  • Интеллектуальную собственность


К тому же от цели зависит и вид определяемой стоимости: рыночная, ликвидационная, специализированная и т.п. Также оценщику дано право определения специальной стоимости, не отраженной в стандартах, обязательных к применению, которая наиболее подходит для цели независимой оценки для суда. Если оценивается имущество спорящих субъектов (юридические лица, супруги), то оценщик обязан максимально точно, без принятия, чьей либо стороны выполнить свою работу. Это связано с тем, что в любом случае одна сторона будет просить несколько уменьшить итоговую величину, а другая сторона наоборот - завысить.


Суды настаивают, чтобы им представили точный расчет цены иска. В тех случаях, когда имущество присудить невозможно, например, из-за его утери, суд постанавливает выплатить его стоимость. В данном случае, отчет об оценке стоимости имеет юридическую силу и служит доказательством для суда. Итоги рассмотрения отдельных дел зависят от стоимости имущества, хотя сами иски напрямую с этим имуществом не связаны. Например, размер налога на имущество предприятий зависит от стоимости этого имущества. Соответственно, если между фирмой и налоговой есть расхождения в стоимости имущества, значит, есть и спор по размеру налога. Больше чем в половине случаев сама цена исковых требований бывает спорной, истец склонен ее увеличивать, а ответчик — уменьшать. И без вмешательства оценочной компании в таких случаях суду не обойтись. Свои выводы оценщик оформляет заключением экспертизы. Далее при рассмотрении дела, отчет об оценке является одним из письменных доказательств по делу — наравне с другими материалами. При определенных обстоятельствах суд может назначить оценщика в качестве эксперта по делу. Как правило, такая возможность и необходимость появляется в трех случаях:

  • если в деле отсутствуют документы, из которых можно узнать цену имущества, то ее обязательно надо установить
  • нужно установить рыночную стоимость имущества, то есть за какую цену его реально можно продать или купить
  • данные о стоимости имущества, которые есть в деле, сомнительны или их надо уточнить


Наша компания предоставляет услуги по оценке имущества для решения споров в судебном порядке. Если Вам необходимо провести оценку имущества для суда, то Вы можете обратится к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Назначение оценки

Инвентаризация имущества Саранск

Инвентаризация имущества является эффективным методом контроля за сохранностью всего имущества организации, соблюдением финансовой дисциплины, правильностью отражения операций на счетах бухгалтерского учета, своевременным обнаружением и исправлением расхождений между фактическими данными, полученными в результате проведения инвентаризации, и данными бухгалтерского учета, что в конечном итоге способствует повышению достоверности информации при формировании отчетных показателей о результатах деятельности организации.

Основными целями инвентаризации имущества предприятия являются:

  • выявление фактического наличия имущества;
  • cопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета;
  • проверка полноты отражения в учете обязательств.

Инвентаризации подлежит все имущество организации независимо от его местонахождения, все виды финансовых обязательств, драгоценные металлы и драгоценные камни, а также драгоценные металлы в составе оборудования, сырья и материалов.

Кроме того, инвентаризации подлежат производственные запасы и другие виды имущества, не принадлежащие организации, но числящиеся в бухгалтерском учете (находящиеся на ответственном хранении, арендованные, полученные для переработки), а также имущество, не учтенное по каким-либо причинам. Инвентаризация имущества производится по его местонахождению и материально ответственному лицу.

В качестве вспомогательной услуги при оценке бизнеса мы предлагаем организациям и предприятиям услугу по независимой инвентаризации имущества, которая включает в себя:

  • описание объектов инвентаризации;
  • маркировка объектов инвентаризации;
  • составление инвентарного списка;
  • составление сличительных ведомостей;
  • восстановление инвентарных карточек;
  • группирование имущества по группам, объектам, ответственным лицам, помещениям.
  • представление результатов инвентаризации на магнитных и бумажных носителях;
  • также дополнительно возможна оценка технического состояния и рыночной стоимости оборудования, машин и механизмов, для постановки на учет или для списания.

Инвентаризация имущества предприятия - основания, сроки, особенности

Инвентаризация имущества предприятия обязательна:

  • при передаче имущества в аренду, выкупе, продаже, а также при преобразовании государственного или муниципального унитарного предприятия;
  • перед составлением годовой бухгалтерской отчетности (кроме имущества, инвентаризация которого проводилась не ранее 1 октября отчетного года). Инвентаризация основных средств может проводиться один раз в три года, а библиотечных фондов - один раз в пять лет. В организациях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, инвентаризация товаров, инвентаризация складов, сырья и материалов может проводиться в период их наименьших остатков;
  • при смене материально ответственных лиц. При коллективной (бригадной) материальной ответственности инвентаризации проводятся при смене руководителя коллектива (бригадира), при выбытии из коллектива (бригады) более пятидесяти процентов его членов, а также по требованию одного или нескольких членов коллектива (бригады);
  • при установлении фактов хищений, злоупотреблений или порчи имущества;
  • в случае стихийного бедствия, пожара или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями;
  • при реорганизации или ликвидации организации;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Руководитель организации вправе определить своим приказом (распоряжением) или положениями учетной политики случаи дополнительного проведения инвентаризации. При этом данным локальным нормативным актом организации определяются количество инвентаризаций в отчетном году, даты их проведения, перечень имущества и обязательств, проверяемых при каждой из них, и др. вопросы.

Инвентаризация может проводиться и в иных случаях по решению собственника (учредителя). Инвентаризация основных средств может проводиться как в целом по организации, так и по ее подразделениям, по видам имущества или обязательств. Инвентаризация проводится в соответствии с планом, утвержденным руководителем организации на календарный год.  В плане указывается:

  • количество инвентаризаций;
  • дата проведения инвентаризаций;
  • перечень имущества и финансовых обязательств, проверяемых при каждой инвентаризации (за исключением случаев, когда она обязательна).

Инвентаризационная (рабочая) комиссия - комиссия, на которую возложена обязанность по проведению инвентаризации и ответственность за достоверность ее результатов. Состав инвентаризационной (рабочей) комиссии:

  • представители администрации;
  • представители службы главного технолога, главного механика, главного энергетика, главного инженера, отдела капитального строительства;
  • работники бухгалтерии (при инвентаризации драгоценных металлов и драгоценных камней в состав инвентаризационной комиссии включается главный (старший) бухгалтер или лицо его заменяющее);
  • материально ответственные лица (при инвентаризации драгоценных металлов и драгоценных камней в состав инвентаризационной комиссии не включаются материально ответственные лица, в подотчете у которых находятся ценности, подлежащие инвентаризации);
  • представители независимых аудиторских организаций по усмотрению администрации или собственника имущества;
  • лица, ответственные за ведение бухгалтерского учета по счетам расчетов.

В пункте 26 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности уточнено, что при обязательной перед составлением годовой бухгалтерской отчетности инвентаризации может не проводиться проверка имущества, инвентаризация которого проводилась не ранее 1 октября отчетного года. Кроме того, инвентаризация объектов основных средств может проводиться один раз в три года, а библиотечных фондов – один раз в пять лет. В организациях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, инвентаризация товаров, сырья и материалов может проводиться в период их наименьших остатков.

При инвентаризации имущества, не принадлежащего предприятию или организации на праве собственности, в состав инвентаризационной комиссии включается представитель собственника этого имущества (если имущество является федеральной собственностью, приглашается представитель соответствующего федерального органа исполнительной власти). Представители сторонних организаций включаются в состав инвентаризационной комиссии на основании доверенностей, выданных в установленном порядке той организацией, которая направляет своего представителя для проведения инвентаризации.

При коллективной (бригадной) материальной ответственности инвентаризация проводится при смене руководителя коллектива (бригады), при выбытии из коллектива (бригады) более пятидесяти процентов его членов, а также по требованию одного или нескольких членов коллектива (бригады). На это обращено внимание в пункте 1.6 Методических указаний по инвентаризации имущества и обязательств. Кроме того, в указанных случаях с новым составом коллектива (бригады) перезаключается заключенный договор о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности.

Перечень работ, при выполнении которых может вводиться полная коллективная (бригадная) ответственность за недостачу вверенного работникам имущества, а также типовая форма договора о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности, утверждены постановлением Минтруда России от 31.12.02 № 85. Ранее действовавшее Положение о бухгалтерских отчетах и балансах (утверждено постановлением Совмина СССР от 29.06.79 № 633, в редакции изменений и дополнений) определялись следующие сроки проведения инвентаризации:

  • основных средств – не менее одного раза в год перед составлением годовой бухгалтерской отчетности, но не ранее 1 ноября отчетного года;
  • капитальных вложений – не менее одного раза в год перед составлением годовой бухгалтерской отчетности, но не ранее 1 декабря отчетного года;
  • незавершенного производства и полуфабрикатов собственной выработки – перед составлением годовой бухгалтерской отчетности, но не ранее 1 октября отчетного года, и, кроме того, периодически в сроки, устанавливаемые соответственно министерствами, ведомствами;
  • незавершенного капитального ремонта и расходов будущих периодов – не менее одного раза в год;
  • молодняка животных, животных на откорме, птицы, кроликов, зверей и семей пчел, а также подопытных животных – не менее одного раза в квартал;
  • готовой продукции на складах – не менее одного раза в год перед составлением годовых отчетов и балансов, но не ранее 1 октября отчетного года;
  • товаров: на складах и базах промышленных товаров – не реже одного раза в год; на складах и базах продовольственных товаров – не реже двух раз в год;
  • товаров и тары в магазинах и на других предприятиях розничной торговли – не реже двух раз в год; товаров в книжных магазинах – не реже одного раза в год;
  • малоценных и быстроизнашивающихся предметов (в настоящее время данный вид имущества отдельно не рассматривается, а соответствующие запасы, исходя из срока полезного использования, учитываются в составе объектов основных средств и (или) материалов) – не менее одного раза в год;
  • нефти и нефтепродуктов – не реже одного раза в месяц;
  • драгоценных металлов и алмазов – не менее двух раз в год;
  • библиотечных фондов – в порядке, устанавливаемом министерствами и ведомствами;
  • сырья и прочих материальных ценностей – не менее одного раза в год перед составлением годовой бухгалтерской отчетности, но не ранее 1 октября отчетного года;
  • денежных средств, денежных документов, ценностей и бланков строгой отчетности – не менее одного раза в месяц;
  • расчетов с банками (по расчетным и другим счетам, ссудам, полученным из бюджета средствам и т.д.) – по мере получения выписок банков, а по переданным в банк на инкассо расчетным документам – на первое число каждого месяца;
  • расчетов по платежам в бюджет – не менее одного раза в квартал;
  • расчетов производственных объединений, предприятий и организаций с их производственными единицами, производствами и хозяйствами, выделенными на отдельные балансы, и с вышестоящими организациями – на первое число каждого месяца;
  • расчетов с дебиторами и кредиторами – не менее двух раз в год.

В настоящее время указанные сроки проведения инвентаризации можно рассматривать только как рекомендуемые. Кроме случаев, когда инвентаризация проводится обязательно, периодичность и конкретные сроки проведения инвентаризации тех или иных видов имущества (расчетов) устанавливаются руководителем организации. При этом по объектам основным средств, незавершенному производству, материально-производственным запасам инвентаризация может проводиться и до окончания года. Инвентаризация же расчетов может осуществляться только на отчетную дату, так как в противном случае не будут подтверждены соответствующие статьи баланса. Поэтому период итоговой инвентаризации, проводимой перед составлением годовой бухгалтерской отчетности, как правило, приходится на октябрь отчетного года – февраль следующего календарного год.

Назначение оценки